Combien ça coûte ?

Comment fonctionnent les intérêts composés de votre Jubilé ?

Comme vous n’avez pas à effectuer de remboursements réguliers, les intérêts sont composés – ils s’additionnent avec le temps – et vous payez des intérêts non seulement sur votre prêt, mais aussi sur les intérêts accumulés jusqu’ici.

En d’autres termes, vous payez des intérêts sur les intérêts pendant toute la durée de votre prêt. En conséquence, avec le temps, le montant que vous devez augmente.

L’étude de cas suivante illustre l’impact des intérêts composés sur le Prêt Jubilé de Simone :

• Simone a 70 ans et habite à Lille.
• Sa maison est évaluée à 300 000 €.
• Elle emprunte 100 000 €, soit 33% de la valeur de son bien, pour rembourser certaines dettes, installer une salle d’eau facile d’accès au rez-de-chaussée et prendre des vacances. Son espérance de vie est de 23 ans.

Simone est accompagnée par un conseiller Jubilé dédié et le taux d’intérêt qui lui proposé est de 4,5 %. Le taux annuel effectif global (TAEG), qui est le coût annuel réel de l’emprunt augmenté des frais à payer, est de 4,87%.

À échéance, au décès de Simone, le montant à rembourser est de 292.000€. Avec une valorisation annuelle conservatrice de 2% par an, le montant restant à la famille est de 195.000€.

Cet exemple montre le type de taux d’intérêt et les montants des prêts qu’un client peut recevoir dans les circonstances décrites. Ils sont basés sur nos taux en vigueur au 1 février 2023 mais sont uniquement destinés à fournir un guide des taux qui pourraient s’appliquer dans des cas particuliers. Veuillez noter que cette simulation dépend des circonstances individuelles de l’emprunteur (ici Simone).

Tous les frais incompressibles

Votre Jubilé, en toute transparence

Certains frais sont dits “incompressibles” car ils sont obligatoires pour obtenir le Prêt Jubilé. Ces frais ne peuvent être supprimés, ce qui les rend « incompressibles », c’est-à-dire qu’ils doivent être payés pour obtenir votre Prêt Jubilé

Ci-dessous, vous trouverez une liste descriptive de ces frais incompressibles à la charge de
l’emprunteur lors de la mise en place du Prêt Jubilé :

• Les commissions bancaires : entre 500 et 1000 € ;
• Les honoraires du notaire : 1,7% du montant emprunté ;
• Les frais d’expertise et d’évaluation immobilière de votre bien : entre 400 et 1000 € ;
• Et le cas échéant, les frais de recouvrement.