Silver Économie : un tournant stratégique soutenu par 25 milliards d’euros d’investissement public

Le vieillissement de la population n’est plus une tendance à venir : c’est une réalité qui transforme en profondeur notre société. En France, d’ici 2030, près d’un tiers de la population aura plus de 60 ans.

Face à cette transition démographique majeure, deux initiatives structurantes ont été lancées en 2025 : 

Pourquoi ces initiatives ont été mises en place ?

Ces dispositifs répondent à une double urgence :

  • Premièrement, structurer une filière économique encore jeune – mais cruciale – celle de la Silver Économie en favorisant l’émergence d’acteurs solides, capables de répondre à l’évolution des besoins des personnes âgées.
  • Et deuxièmement, renforcer les capacités de financement dans les domaines du soin, de la perte d’autonomie, de l’habitat, et de la prévention, dans un contexte où les dispositifs publics actuels sont insuffisants face à l’ampleur des enjeux.

25 milliards d’euros mobilisés par la Caisse des Dépôts pour transformer durablement l’écosystème

Pour compléter le contrat de filière 2024-2027 mis en place par la filière Silver Économie et le gouvernement français, le groupe Caisse des Dépôts a annoncé la mobilisation de 25 milliards d’euros sur les 5 prochaines années afin « d’accompagner le vieillissement de la population et financer les acteurs du soin et les innovations en santé« .

caisse des dépots

Ce plan porté par le groupe Caisse des Dépôts (« CDC ») mobilise l’ensemble de ses entités : Banque des Territoires, CDC Habitat, La Poste, Bpifrance, CNP Assurances, EMEIS (anciennement Orpea), Sfil, etc.

Cette mobilisation a un objectif clair : coordonner les moyens publics et privés pour créer un système plus solidaire, plus lisible, et mieux adapté aux réalités du vieillissement.

Les 4 axes prioritaires d’investissement sont les suivants :

  • Financer l’offre de soin et l’accompagnement de la perte d’autonomie : rénovation ou construction d’établissements médico-sociaux (EHPAD, centres de soins, habitat inclusif), et développement de logements adaptés au vieillissement.
  • Soutenir les innovations au service du bien vieillir : technologies d’aide à domicile, télésanté, objets connectés, prévention de la dépendance, etc.
  • Structurer la filière Silver Économie : faire émerger des acteurs français de taille critique, capables de résister à la concurrence internationale, et soutenir les entreprises à impact.
  • Accompagner les citoyens dans le financement de leur santé et perte d’autonomie : développer des produits d’assurance innovants, mais aussi des mécanismes de monétisation du patrimoine, notamment immobilier, pour permettre aux seniors de financer leur autonomie sans dépendre uniquement des aides publiques.

Comment financer sa retraite ?

Après 60 ans, et avec l’arrivée de la retraite, de nombreuses personnes âgées voient leurs ressources financières diminuer avec la perte du revenu salarial.

 

Pour faire face à cette perte de pouvoir d’achat, de nombreux moyens de financement sont envisageables : vente du bien immobilier, prêt viager hypothécaire, aides gouvernementales, etc.

 

Mais avant de prendre sa décision, il est important de bien étudier l’ensemble de ces solutions. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter !

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Pour qui et avec quels impacts ?

Elles s’adressent à la fois aux seniors et à leurs familles, qui manquent souvent de solutions adaptées, mais aussi aux acteurs économiques, médico-sociaux et territoriaux, qui ont besoin de soutien pour innover, se développer et répondre à la demande croissante de nos aînés.

Les porteurs de ces projets sont multiples et complémentaires : l’État et la CNSA, pour le pilotage des politiques publiques ; la Caisse des Dépôts, en tant qu’investisseur institutionnel de long terme, capable de fédérer ses filiales (Banque des Territoires, CDC Habitat, CNP Assurances, Bpifrance, etc.) autour de quatre grands axes : 

  • Financement des soins et de l’habitat.
  • Soutien à l’innovation.
  • Structuration de la filière.
  • Et développement de solutions pour les citoyens.

Quels sont les enjeux ?

Les enjeux sont à la fois sociaux, économiques et éthiques : il s’agit de solvabiliser les personnes âgées dont les ressources sont souvent insuffisantes, réduire les inégalités face à la perte d’autonomie, préserver le lien social et l’autonomie à domicile, et créer une filière solide, souveraine et inclusive, créatrice d’emplois durables dans les territoires.

Jubilé, une réponse concrète au défi de la solvabilisation

Dans ce contexte, Jubilé s’inscrit pleinement dans cette dynamique nationale. Notre solution de prêt viager hypothécaire répond directement à l’un des quatre axes du plan de la Caisse des Dépôts : accompagner les citoyens dans la monétisation de leur patrimoine pour faire face à la perte d’autonomie.

Le Prêt Viager Hypothécaire : la monétisation du patrimoine simple et sécurisée

Aujourd’hui, des millions de seniors possèdent un bien immobilier mais ne disposent pas de revenus suffisants pour vivre correctement, financer des travaux, des aides à domicile ou un accompagnement en cas de dépendance.

 

Notre offre de prêt viager hypothécaire permet de transformer leur bien en une ressource financière, sans vente ni déménagement, tout en garantissant un cadre sécurisé et régulé (agrément ACPR, sous conditions résolutoires).

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En tant qu’entreprise à mission, nous allons au-delà du simple financement : nous développons un écosystème partenarial avec les territoires, les professionnels de santé, les opérateurs sociaux et les acteurs publics. Nous partageons avec la Caisse des Dépôts et la Banque des Territoires cette vision d’un vieillissement actif, digne, et autonome, où le patrimoine devient un outil de protection sociale et non un obstacle.

Une convergence d’intérêt public et d’innovation sociale

Ce nouvel élan autour de la Silver Économie ne se limite pas à un secteur économique : il s’agit d’un projet de société. Celui de créer un cadre plus juste, plus solidaire, et plus innovant pour accompagner les aînés.

Grâce à des acteurs publics puissants comme la Caisse des Dépôts, et des entreprises engagées comme Jubilé, nous pouvons faire du vieillissement non pas une charge collective, mais une opportunité de transformation sociale.

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