La taxe d’habitation sur la résidence secondaire
À l’approche de la retraite, il peut être nécessaire de trouver une source de financement pour aider à atteindre les objectifs de la vie tels que l’achat d’une résidence secondaire, les voyages, la rénovation ou l’aide aux proches. Mais attention, avant de réaliser ces projets, il est important d’en avoir les moyens. Si ce n’est pas le cas, des solutions de financement existent pour les seniors.
Par exemple, lors de l’achat d’une résidence secondaire en tant que senior, il est important de faire un point sur les frais et charges concernant l’achat d’une résidence secondaire à ne pas oublier pour établir son budget : taxe d’habitation, impôts locaux, frais de notaire, frais d’entretien, etc.
La taxe d’habitation sur la résidence secondaire : important ?
Lors de l’achat d’une résidence secondaire, plusieurs frais et charges sont à prendre en compte en plus du prix d’achat du bien. Parmi elles, on retrouve les impôts locaux, et notamment la taxe d’habitation.
En effet, lors de l’achat de votre résidence secondaire, il ne faut surtout pas oublier que vous devrez payer une taxe d’habitation également !
Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale de la propriété et de la situation de son propriétaire. Si la résidence secondaire est louée à des tiers, le locataire paie la taxe d’habitation.
Cette taxe est payée par les personnes qui occupent un logement en France, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Elle est calculée sur la valeur locative du logement et est due chaque année.
Dans le cas d’une résidence secondaire, la taxe d’habitation est due si la propriété est occupée à titre de résidence principale pendant une partie de l’année. Si la propriété est occupée à titre de résidence principale toute l’année, la taxe d’habitation sera due au même titre que pour toute autre propriété occupée à titre de résidence principale.
Pour les personnes handicapées ou dépendantes, une exemption de la taxe d’habitation sur une résidence secondaire peut être disponible. Pour en savoir plus, il est préférable de contacter les autorités compétentes.
Quelle solution pour financer ma résidence secondaire et les frais complémentaires ?
Les retraités ont la possibilité de contracter un prêt viager hypothécaire (ou PVH) comme alternative à la vente de leur propriété ou à la souscription d’un prêt hypothécaire traditionnel coûteux. Ce type de prêt est garanti par un bien immobilier, et permet à l’emprunteur de recevoir une partie de sa valeur sans avoir à la rembourser de son vivant. C’est un excellent moyen pour les retraités d’obtenir les fonds dont ils ont besoin rapidement et sans avoir à rembourser le montant total de leur vivant.
Cela n’alourdit donc pas le budget mensuel du senior emprunteur. Une solution intéressante et respectueuse du senior ! Découvrez-la !