La BPCE et son offre de PVH : de quoi s’agit-il ?

Solution innovante de crédit long terme garantie par une hypothèque, le prêt viager hypothécaire fait de plus en plus de bruit, notamment puisqu’il paraît tout à fait opportun pour les plus de 60 ans, propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation, une maison ou un appartement, et cherchant une solution de financement.

senior avec son fils devant un ordinateur en train de réfléchir

En effet, cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires immobiliers souhaitant bénéficier de liquidités supplémentaires tout en conservant la propriété de leur bien puisqu’il permet de libérer une partie de la valeur de leur bien immobilier, entre 10 et 60% en fonction de l’âge de l’emprunteur, et en étant remboursable uniquement au décès de l’emprunteur (ou de manière anticipée en cas de mutation du bien : vente, donation, démembrement de propriété).

Forme de crédit très intéressante, il est légitime de se demander : Quelles banques proposent le prêt viager hypothécaire de nos jours ? Et c’est une très bonne question puisque très peu d’établissements de crédit ou d’organismes financiers le proposent…

Parmi ces organismes, on retrouve néanmoins la la Banque Populaire Caisse d’Épargne, également appelée “BPCE”, qui a relancé cette offre de Prêt récemment sous le nom “Reversimmo”. Mais qu’est-ce que Reversimmo ? Dans les sections suivantes, nous explorerons en détail le fonctionnement du prêt viager hypothécaire Reversimmo, ses avantages, conditions, et comment il peut répondre à vos besoins financiers et personnels.

La BPCE et son offre de Prêt Reversimmo : comment l’obtenir ?

Si vous êtes client d’une agence bancaire appartenant au Groupe BPCE, qu’il s’agisse d’une agence Banque Populaire, ou d’une agence Caisse d’Épargne, alors oui, il est possible d’obtenir un prêt Reversimmo.

L’offre Reversimmo : de quoi s’agit-il ?

L’offre Reversimmo est une offre de prêt répondant aux articles L. 315-1 et suivants du Code de la Consommation : une offre de Prêt Viager Hypothécaire.

Ce type d’emprunt se présente comme une solution idéale pour les seniors cherchant à valoriser leur patrimoine tout en restant chez eux. En effet, avec un PVH, vous pouvez obtenir un prêt non remboursable de votre vivant, sans assurance emprunteur, vous permettant de rester propriétaire, sans alourdir vos charges mensuelles, et totalement libre d’utilisation. Pensez au PVH si vous souhaitez réaliser tous vos projets !

L’offre Reversimmo de la BPCE peut donc vous convenir si vous êtes client de cette banque et si vous souhaitez une solution de trésorerie. Néanmoins, le processus semble long et compliqué pour ce lancement.

En effet, de nombreux documents sont nécessaires pour constituer votre dossier et de nombreux échanges avec différents interlocuteurs côté bancaire sont nécessaires également pour obtenir un tel prêt. Il semble donc que l’offre du groupe BPCE ne soit pas mature pour le moment et encore en construction pour le moment.

« Financer les projets de vie des seniors », c’est notre mission chez Jubilé !

Afin d’accélérer le processus et de présenter votre demande de prêt de manière professionnelle et structurée, chez Jubilé, nous vous proposons de vous accompagner et de vous aider pour faire en sorte que votre dossier soit accepté le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Si cela vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter en cliquant simplement sur le bouton ci-dessous et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions !

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Le Prêt Viager Hypothécaire : Une Définition et Quelques Explications

Le prêt viager hypothécaire se distingue en tant que mode de crédit unique, encadré juridiquement par les articles L. 315-1 et suivants du Code de la Consommation. Conçu spécifiquement pour les seniors de plus de 60 ans, le prêt viager hypothécaire est un crédit personnel à long terme qui est accordé en contrepartie d’une hypothèque sur une propriété immobilière détenue par l’emprunteur.

Comment vais-je rembourser mon PVH ?

Cette forme de prêt se caractérise principalement par son mode de remboursement exceptionnel : au lieu de remboursements mensuels classiques, le remboursement s’effectue de façon « viagère« , c’est-à-dire qu’il est différé jusqu’au décès de l’emprunteur.

Le remboursement du PVH peut également s’effectuer de manière anticipée si la propriété est vendue, donnée, ou démembrée.

Ce type de prêt offre plusieurs avantages, notamment la possibilité pour les personnes âgées de débloquer des liquidités de leur patrimoine immobilier sans pour autant le vendre ou renoncer à y résider. C’est une solution financière adaptée aux besoins des personnes âgées qui souhaitent améliorer leur qualité de vie à la retraite ou faire face à des dépenses imprévues, tout en conservant leur maison. Le prêt viager hypothécaire représente donc une alternative intéressante pour les seniors qui cherchent à valoriser leur patrimoine immobilier sans les contraintes d’un remboursement mensuel classique.

Dans le cadre du PVH, le montant empruntable dépend de la valeur de la propriété hypothéquée ainsi que de l’âge de l’emprunteur, avec des montants généralement plus élevés accordés à mesure que l’âge avance.

Pourquoi contracter un Prêt Viager Hypothécaire ?

Ce prêt offre ainsi aux personnes âgées une source de liquidités sans qu’elles aient à quitter leur domicile ou à en perdre la propriété. Cette particularité fait du PVH une option financière adaptée pour les personnes âgées souhaitant accéder à des fonds supplémentaires sans les contraintes financières immédiates d’un prêt traditionnel.