Aménager sa succession grâce à la SCI familiale
Les retraités peuvent fournir un soutien financier à un être cher en faisant un don d’argent, ce qui peut concrétiser une avance sur l’héritage. Cela peut être bénéfique pour un parent qui est confronté à des difficultés financières ou qui a besoin de fonds pour les dépenses quotidiennes. Cependant, la donation entraîne la réalisation de formalités préalables à l’opération de don.
Les exigences et les formalités pour faire un don d’argent varieront en fonction du montant et de la relation entre le donateur et le bénéficiaire. Par exemple, si le don dépasse 1500 € de dons, une déclaration de don doit être déposée auprès des autorités compétentes pour enregistrement.
Par ailleurs, pour aménager sa succession, et réaliser des dons, il est également possible de créer une SCI Familiale entre les héritiers bénéficiaires et les parents donateurs.
Qu’est-ce qu’une SCI de famille ?
Une SCI familiale est une opération avantageuse pour ceux qui ont des liens familiaux forts, offrant un moyen exceptionnel de protéger leurs biens immobiliers et d’aménager leur succession. La création d’une Société Civile Immobilière (ci-après “SCI”) entre parents peut être un excellent moyen d’économiser et de transférer des biens.
En effet, la constitution d’une SCI familiale est un moyen puissant d’empêcher la division des biens familiaux en cas d’héritage. En créant une SCI au sein d’une même famille, il est possible d’éviter la copropriété des biens et de conserver l’ensemble de la propriété sous la SCI.
Former une SCI familiale peut être un outil puissant pour protéger et préserver les biens familiaux en cas d’héritage. En mettant en place un SCI, il est possible d’éviter toute division de la propriété, et de garder l’ensemble du domaine au sein du SCI.
En anticipant la succession et en réduisant la charge fiscale, la SCI offre une solution optimale pour le transfert de patrimoine. En créant une SCI et en donnant des parts à leurs héritiers, les parents peuvent non seulement réduire les droits de succession, mais également bénéficier de déductions fiscales (les abattements) pour les dons parents-enfants, éliminant ainsi les impôts normalement attendus pour le transfert d’actifs.
Assurez l’avenir de votre famille avec un prêt viager hypothécaire
Afin d’éviter d’avoir à créer une société civile en plus et éviter les ennuis administratifs, un senior peut passer par le prêt viager hypothécaire pour réaliser un don.
Les propriétaires de plus de 60 ans qui cherchent à fournir un héritage à leur famille peuvent en effet envisager un prêt viager hypothécaire pour aider leurs familles. Ce prêt non remboursable permet d’accéder jusqu’à la moitié de la valeur d’une résidence sans avoir besoin d’être remboursé avant le décès, permettant ainsi aux bénéficiaires de prendre une longueur d’avance sur leur héritage.
Le PVH est donc une option idéale pour les seniors propriétaires qui souhaitent soutenir les besoins de leurs proches.